Techniczne

W zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami szczególną wagę przywiązujemy do stanu technicznego obiektów. Poza obowiązkami wynikającymi z przepisów Prawa Budowlanego, uważamy, że zapewnienie bezpiecznego funkcjonowania budynku i jego wyposażenia stanowi najważniejszy element w zarządzaniu. Z tego też powodu, w naszej ofercie znajdziecie Państwo standardowe czynności, takie jak:

  • opracowywanie planu remontów i wstępnych kalkulacji prac,
  • prowadzenie i przechowywanie dokumentacji technicznej i książki obiektu budowlanego,
  • zlecanie przeglądów okresowych (wynikającymi z przepisów prawa budowlanego),
  • przestrzeganie terminów przeglądów gwarancyjnych urządzeń i wyposażenia,
  • zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji,
  • wyszukiwanie wykonawców prac budowlanych i remontowych,
  • zlecanie usuwania awarii i ich skutków,

Ale też i inne czynności z zakresu obsługi technicznej:

  • przeprowadzenie mini audytu technicznego po przejęciu obiektu,
  • wprowadzenie stałego serwisu lub pogotowia technicznego,
  • wprowadzenie budynku do systemu obsługi technicznej „Budynek 24”
  • analiza potrzeb remontowych,
  • stała współpraca z inspektorem nadzoru,
  • opracowanie kosztorysów zaplanowanych prac budowlanych,
  • opracowywanie planów inwestycyjnych i modernizacyjnych,
  • projektowanie i uzyskiwanie pozwoleń na prace budowlane,
  • przygotowywanie i prowadzenie inwestycji,
  • zlecanie inwentaryzacji architektonicznych i ekspertyz konstrukcyjnych.